Ruch Finanzberatung

Gesellschaft für private Finanzplanung

Archiv der Kategorie: Baufinanzierung

30. September 2025
von Wolfgang Ruch
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Eigentumswohnung an Familienangehörige günstig vermieten?

Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, möchte dieses meistens höchstbietend vermieten und somit Einnahmen generieren. Manchmal besteht das Interesse aber auch darin, die Wohnung einem nahen Verwandten oder Familienangehörigen zu überlassen. Dieser soll dann ggf. möglichst wenig Miete bezahlen, da die … Weiterlesen →

31. Juli 2025
von Wolfgang Ruch
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Welche Unterlagen brauche ich für eine Immobilienfinanzierung?

Ob Kauf, Neubau oder Modernisierung – für eine Immobilienfinanzierung verlangt die Bank eine Vielzahl an Unterlagen. Diese dienen dazu, das Objekt, den Finanzierungsrahmen und mögliche Risiken richtig einschätzen zu können. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Unterlagen von Banken üblicherweise … Weiterlesen →

7. Juli 2025
von Wolfgang Ruch
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Immobilienfinanzierung – Warum schickt Ihre Bank einen Gutachter nach der Baufinanzierung?

Viele Bauherren und Käufer wundern sich: Die Immobilienfinanzierung ist abgeschlossen, das Geld längst ausgezahlt – und dann kündigt sich ein externer Gutachter an, um das Objekt zu fotografieren. Vielleicht fragen Sie sich in diesem Moment, ob die Bank Ihnen etwa … Weiterlesen →

15. März 2025
von Wolfgang Ruch
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Steigende Bauzinsen: Was Immobilienkäufer jetzt wissen sollten

Die Entwicklungen an den Finanzmärkten haben erneut Einfluss auf die Baufinanzierung. Nach einer Phase vergleichsweise stabiler Zinsen sehe ich für 2025 steigende Kosten auf Immobilienkäufer zukommen. Doch was steckt hinter dieser Entwicklung, und was bedeutet sie für Bauherren und Eigenheimbesitzer? … Weiterlesen →

29. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Datenschutz – Was wissen andere über Sie?

Spätestens durch diverse Datenschutzpannen und Hackerangriffe großer Unternehmen ist das Thema mal wieder schlagzeilenträchtig verarbeitet worden. Doch schon kurze Zeit später redet kaum jemand davon. In Deutschland haben wir eines der härtesten und verbraucherfreundlichsten Datenschutzgesetze Europas. Die Amerikaner kennen das … Weiterlesen →

15. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Immobilienfinanzierung: Todesfallabsicherung für Immobiliendarlehen

Endlich ist es soweit, das neue Haus, die eigene Immobilie ist gefunden. Mit den Verkäufer ist man sich einig geworden und die Bank hat auch das notwendige Darlehen bewilligt. Die Folgezeit ist meist recht aufregend. Wie oft kauft man schon … Weiterlesen →

25. Oktober 2023
von Wolfgang Ruch
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Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung

Bei fast jeder Baufinanzierung, die ich begleite, kommt die Frage nach der Wohngebäudeversicherung auf. Dabei gibt es häufig Unklarheiten. In diesem Blogbeitrag möchte ich daher eine Zusammenfassung zu den Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung geben: 1. Was ist unter … Weiterlesen →

13. Dezember 2022
von Wolfgang Ruch
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BHW Bausparkasse darf keine Kontoführungsgebühren berechnen

Manche Gesellschaften versuchen durch die Berechnung von kreativen Gebühren zusätzliches Geld einzunehmen. Die BHW Bausparkasse hat jetzt vor dem BGH (Bundesgerichtshof) entgültig die Klage zum Thema Kontoführungsgebühren rechtskräftig verloren und darf ab sofort keine Gebühren mehr für die Führung eines … Weiterlesen →