Ruch Finanzberatung

Gesellschaft für private Finanzplanung

Schlagwort-Archive: Immobilienfinanzierung

7. Juli 2025
von Wolfgang Ruch
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Immobilienfinanzierung – Warum schickt Ihre Bank einen Gutachter nach der Baufinanzierung?

Viele Bauherren und Käufer wundern sich: Die Immobilienfinanzierung ist abgeschlossen, das Geld längst ausgezahlt – und dann kündigt sich ein externer Gutachter an, um das Objekt zu fotografieren. Vielleicht fragen Sie sich in diesem Moment, ob die Bank Ihnen etwa … Weiterlesen →

29. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Datenschutz – Was wissen andere über Sie?

Spätestens durch diverse Datenschutzpannen und Hackerangriffe großer Unternehmen ist das Thema mal wieder schlagzeilenträchtig verarbeitet worden. Doch schon kurze Zeit später redet kaum jemand davon. In Deutschland haben wir eines der härtesten und verbraucherfreundlichsten Datenschutzgesetze Europas. Die Amerikaner kennen das … Weiterlesen →

15. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Immobilienfinanzierung: Todesfallabsicherung für Immobiliendarlehen

Endlich ist es soweit, das neue Haus, die eigene Immobilie ist gefunden. Mit den Verkäufer ist man sich einig geworden und die Bank hat auch das notwendige Darlehen bewilligt. Die Folgezeit ist meist recht aufregend. Wie oft kauft man schon … Weiterlesen →

8. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Lohnt eine Immobilie als Anlageform?

Weil Immobilien seit jeher als krisensichere Anlage gelten, sind sie derzeit außerordentlich begehrt. Gemäß einer Umfrage des Marktforschungsinstituts GfK halten 77% der Deutschen ein Haus für eine sehr gute Investition. Dabei suchen Anleger zuletzt insbesondere Schutz vor den Auswirkungen der … Weiterlesen →

25. Oktober 2023
von Wolfgang Ruch
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Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung

Bei fast jeder Baufinanzierung, die ich begleite, kommt die Frage nach der Wohngebäudeversicherung auf. Dabei gibt es häufig Unklarheiten. In diesem Blogbeitrag möchte ich daher eine Zusammenfassung zu den Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung geben: 1. Was ist unter … Weiterlesen →

24. April 2020
von Wolfgang Ruch
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Immobiliendarlehen – falsche Widerrufsbelehrung – EuGH Entscheidung und die Folgen

Im Jahr 2014 war das Thema Widerruf von Darlehensverträgen eine häufige Anfrage von Kunden mit Immobiliendarlehen, da nach einem rechtlichen Widerruf des teuren Vertrages ein neuer günstiger abgeschlossen und so viele Zinsen eingespart werden sollten. Ich habe seinerzeit vor den Folgen eines … Weiterlesen →

5. November 2019
von Wolfgang Ruch
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Baufinanzierung – Forwarddarlehen

Sie haben vor 5 oder 10 Jahren und länger eine Immobilienfinanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung abgeschlossen und reiben sich die Augen, wenn sie sich die heutigen Finanzierungskonditionen ansehen? Sicherlich waren seinerzeit Ihre Konditionen ebenfalls sehr gut, nur hat … Weiterlesen →

31. Mai 2019
von Wolfgang Ruch
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Eigentumswohnung an Familienangehörige günstig vermieten?

Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, möchte dieses meistens höchstbietend vermieten und somit Einnahmen generieren. Manchmal besteht das Interesse aber auch darin, die Wohnung einem nahen Verwandten oder Familienangehörigen zu überlassen. Dieser soll dann ggf. möglichst wenig Miete bezahlen, da die … Weiterlesen →