14. September 2026
von Wolfgang Ruch
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Die Finanzierung einer Immobilie ist wieder deutlich teurer geworden. Für Darlehen mit einer zehnjährigen Zinsbindung bewegen sich die Bauzinsen derzeit häufig oberhalb der Marke von 4 Prozent. Für Kaufinteressenten stellt sich deshalb die Frage: Warum steigen die Bauzinsen – und … Weiterlesen
15. Juli 2026
von Wolfgang Ruch
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Viele Bauherren und Käufer wundern sich: Die Immobilienfinanzierung ist abgeschlossen, das Geld längst ausgezahlt – und dann kündigt sich ein externer Gutachter an, um das Objekt zu fotografieren. Vielleicht fragen Sie sich in diesem Moment, ob die Bank Ihnen etwa … Weiterlesen
20. Mai 2026
von Wolfgang Ruch
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Viele Eigentümer freuen sich irgendwann über einen ganz besonderen Moment: Die letzte Rate der Immobilienfinanzierung ist bezahlt, das Haus ist schuldenfrei. Doch genau an diesem Punkt wird ein Thema oft vergessen – die Grundschuld im Grundbuch. Denn auch wenn das … Weiterlesen
27. Januar 2026
von Wolfgang Ruch
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Wenn es um Immobilienfinanzierung geht, denken viele zunächst an zwei Dinge: Zinssatz und Eigenkapital. Beides ist wichtig – aber es gibt noch einen dritten Hebel, der häufig unterschätzt wird und am Ende schnell mehrere tausend Euro Unterschied ausmachen kann: staatliche … Weiterlesen
30. September 2025
von Wolfgang Ruch
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Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, möchte dieses meistens höchstbietend vermieten und somit Einnahmen generieren. Manchmal besteht das Interesse aber auch darin, die Wohnung einem nahen Verwandten oder Familienangehörigen zu überlassen. Dieser soll dann ggf. möglichst wenig Miete bezahlen, da die … Weiterlesen
31. Juli 2025
von Wolfgang Ruch
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Ob Kauf, Neubau oder Modernisierung – für eine Immobilienfinanzierung verlangt die Bank eine Vielzahl an Unterlagen. Diese dienen dazu, das Objekt, den Finanzierungsrahmen und mögliche Risiken richtig einschätzen zu können. In diesem Beitrag erfahren Sie, welche Unterlagen von Banken üblicherweise … Weiterlesen
15. März 2025
von Wolfgang Ruch
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Die Entwicklungen an den Finanzmärkten haben erneut Einfluss auf die Baufinanzierung. Nach einer Phase vergleichsweise stabiler Zinsen sehe ich für 2025 steigende Kosten auf Immobilienkäufer zukommen. Doch was steckt hinter dieser Entwicklung, und was bedeutet sie für Bauherren und Eigenheimbesitzer? … Weiterlesen
29. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Spätestens durch diverse Datenschutzpannen und Hackerangriffe großer Unternehmen ist das Thema mal wieder schlagzeilenträchtig verarbeitet worden. Doch schon kurze Zeit später redet kaum jemand davon. In Deutschland haben wir eines der härtesten und verbraucherfreundlichsten Datenschutzgesetze Europas. Die Amerikaner kennen das … Weiterlesen
15. Januar 2025
von Wolfgang Ruch
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Endlich ist es soweit, das neue Haus, die eigene Immobilie ist gefunden. Mit den Verkäufer ist man sich einig geworden und die Bank hat auch das notwendige Darlehen bewilligt. Die Folgezeit ist meist recht aufregend. Wie oft kauft man schon … Weiterlesen
22. April 2024
von Wolfgang Ruch
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Der Markt an zu erwerbenden Häusern und Wohnungen ist derzeit wie leer gefegt. Und wenn man dann endlich etwas Passendes zu einem bezahlbaren Preis gefunden hat, stehen eine Vielzahl an Interessenten Schlange. Zum Zuge kommt meist der, der am schnellsten … Weiterlesen
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