Die Zinsen sind niedrig und die Inflation wird vermutlich demnächst kräftig steigen. Der Euro ist unsicher und neben Gold sind Immobilien eine sichere und gute Geldanlage.
Prinzipiell kann ich der Investition in Sachwerte (Immobilien) nur zustimmen. Jedenfalls müssen einige Punkte beim Kauf beachtet werden.
Die Senatverwaltung für Justiz und Verbraucherschutz hat zu diesem Thema einen Leitfaden herausgebracht, der bei jeder Immobilieninvestition als erster Kurz-Check herangezogen werden sollte.
Es geht dabei um folgende Themen:
- 1. Kaufpreis
- 2. Mieteinnahmen
- 3. Wert der Immobilie
- 4. Werterhöhende Einflüsse
- 5. Wertmindernde Einflüsse
- 6. Unvorhergesehene ungeplante Kosten
- 7. Steuervorteile
- 8. Finanzierung und Eigenkapital
- 9. Referenzen
- 10. Kaufvertrag/Notar
Hier geht es online zu der vollständigen Checkliste.
Hier geht es zur pdf Version der vollständigen Checkliste
Ich wünsche allen Anlegern viel Freude mit Ihrer Immobilie.
Ihr Wolfgang Ruch
