Ruch Finanzberatung

Gesellschaft für private Finanzplanung

25. Oktober 2023
von Wolfgang Ruch
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Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung

Bei fast jeder Baufinanzierung, die ich begleite, kommt die Frage nach der Wohngebäudeversicherung auf. Dabei gibt es häufig Unklarheiten. In diesem Blogbeitrag möchte ich daher eine Zusammenfassung zu den Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung geben: 1. Was ist unter … Weiterlesen

28. Januar 2022
von Wolfgang Ruch
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Lohnt eine Immobilie als Anlageform?

Weil Immobilien seit jeher als krisensichere Anlage gelten, sind sie derzeit außerordentlich begehrt. Gemäß einer Umfrage des Marktforschungsinstituts GfK halten 77% der Deutschen ein Haus für eine sehr gute Investition. Dabei suchen Anleger zuletzt insbesondere Schutz vor den Auswirkungen der … Weiterlesen

24. April 2020
von Wolfgang Ruch
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Immobiliendarlehen – falsche Widerrufsbelehrung – EuGH Entscheidung und die Folgen

Im Jahr 2014 war das Thema Widerruf von Darlehensverträgen eine häufige Anfrage von Kunden mit Immobiliendarlehen, da nach einem rechtlichen Widerruf des teuren Vertrages ein neuer günstiger abgeschlossen und so viele Zinsen eingespart werden sollten. Ich habe seinerzeit vor den Folgen eines … Weiterlesen

5. November 2019
von Wolfgang Ruch
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Baufinanzierung – Forwarddarlehen

Sie haben vor 5 oder 10 Jahren und länger eine Immobilienfinanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung abgeschlossen und reiben sich die Augen, wenn sie sich die heutigen Finanzierungskonditionen ansehen? Sicherlich waren seinerzeit Ihre Konditionen ebenfalls sehr gut, nur hat … Weiterlesen

31. Mai 2019
von Wolfgang Ruch
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Eigentumswohnung an Familienangehörige günstig vermieten?

Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, möchte dieses meistens höchstbietend vermieten und somit Einnahmen generieren. Manchmal besteht das Interesse aber auch darin, die Wohnung einem nahen Verwandten oder Familienangehörigen zu überlassen. Dieser soll dann ggf. möglichst wenig Miete bezahlen, da die … Weiterlesen

12. November 2016
von Wolfgang Ruch
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Bausparer können Darlehensgebühren zurück fordern

In meinem Blogbeitrag zum Thema unberechtigte Bearbeitungsgebühr von Bankdarlehen bin ich bereits auf ein aktuelles Urteil des BGH eingegangen. Einige Kunden konnten hier Gelder von der Bank zurückholen, ohne größere Problemen zu erwarten. Jetzt hat es die Bausparkassen erwischt… Rechtsanwalt Henning … Weiterlesen

5. Februar 2016
von Wolfgang Ruch
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Immobilienfinanzierung – Grunderwerbsteuer

Die gewünschte Immobilie ist gefunden? Herzlichen Glückwunsch. Hier gibt es das Video zum Thema „Ablauf einer Immobilienerwerbs„. Der nächste Schritt ist die Finanzierung dieses Vorhabens. Neben dem Kaufpreis sind leider noch weitere Kosten zu berücksichtigen. a) Maklerkosten: Diese nehmen bis zu … Weiterlesen