25. Oktober 2023
von Wolfgang Ruch
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Bei fast jeder Baufinanzierung, die ich begleite, kommt die Frage nach der Wohngebäudeversicherung auf. Dabei gibt es häufig Unklarheiten. In diesem Blogbeitrag möchte ich daher eine Zusammenfassung zu den Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung geben: 1. Was ist unter … Weiterlesen
28. Januar 2022
von Wolfgang Ruch
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Weil Immobilien seit jeher als krisensichere Anlage gelten, sind sie derzeit außerordentlich begehrt. Gemäß einer Umfrage des Marktforschungsinstituts GfK halten 77% der Deutschen ein Haus für eine sehr gute Investition. Dabei suchen Anleger zuletzt insbesondere Schutz vor den Auswirkungen der … Weiterlesen
24. April 2020
von Wolfgang Ruch
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Im Jahr 2014 war das Thema Widerruf von Darlehensverträgen eine häufige Anfrage von Kunden mit Immobiliendarlehen, da nach einem rechtlichen Widerruf des teuren Vertrages ein neuer günstiger abgeschlossen und so viele Zinsen eingespart werden sollten. Ich habe seinerzeit vor den Folgen eines … Weiterlesen
5. November 2019
von Wolfgang Ruch
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Sie haben vor 5 oder 10 Jahren und länger eine Immobilienfinanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung abgeschlossen und reiben sich die Augen, wenn sie sich die heutigen Finanzierungskonditionen ansehen? Sicherlich waren seinerzeit Ihre Konditionen ebenfalls sehr gut, nur hat … Weiterlesen
31. Mai 2019
von Wolfgang Ruch
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Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, möchte dieses meistens höchstbietend vermieten und somit Einnahmen generieren. Manchmal besteht das Interesse aber auch darin, die Wohnung einem nahen Verwandten oder Familienangehörigen zu überlassen. Dieser soll dann ggf. möglichst wenig Miete bezahlen, da die … Weiterlesen
6. Dezember 2016
von Wolfgang Ruch
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Der Markt an zu erwerbenden Häusern und Wohnungen ist derzeit wie leer gefegt. Und wenn man dann endlich etwas Passendes zu einem bezahlbaren Preis gefunden hat, stehen eine Vielzahl an Interessenten Schlange. Zum Zuge kommt meist der, der am schnellsten … Weiterlesen
12. November 2016
von Wolfgang Ruch
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In meinem Blogbeitrag zum Thema unberechtigte Bearbeitungsgebühr von Bankdarlehen bin ich bereits auf ein aktuelles Urteil des BGH eingegangen. Einige Kunden konnten hier Gelder von der Bank zurückholen, ohne größere Problemen zu erwarten. Jetzt hat es die Bausparkassen erwischt… Rechtsanwalt Henning … Weiterlesen
5. August 2016
von Wolfgang Ruch
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Der 21. März 2016 war eine Zäsur für die Banken in Deutschland. Wurde bisher auf das Vermögen eines Kunden in der Immobilienfinanzierung abgestellt, darf seit diesem Tag durch eine EU Vorgabe nur noch auf die monatlichen Einnahmen als Bewertungskriterien zur … Weiterlesen
5. Februar 2016
von Wolfgang Ruch
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Die gewünschte Immobilie ist gefunden? Herzlichen Glückwunsch. Hier gibt es das Video zum Thema „Ablauf einer Immobilienerwerbs„. Der nächste Schritt ist die Finanzierung dieses Vorhabens. Neben dem Kaufpreis sind leider noch weitere Kosten zu berücksichtigen. a) Maklerkosten: Diese nehmen bis zu … Weiterlesen
29. Januar 2016
von Wolfgang Ruch
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Sie möchten eine Immobilie erwerben? Das ist ein großer Schritt, der gut geplant sein soll, da es auf verschiedene Fristen in dem Ablauf ankommt. Hier einmal den Ablauf eines Immobilienerwerbs aus Sicht eines Käufers mit Hinweisen, worauf unbedingt geachtet werden sollte.
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