Ruch Finanzberatung

Gesellschaft für private Finanzplanung

5. Mai 2017
nach Wolfgang Ruch
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Hohes Eigenkapital senkt die Kosten für die Baufinanzierung

Das Eigenkapital spielt eine tragende Rolle bei der Baufinanzierung. Da natürlich die wenigsten Käufer von Immobilien den Kaufpreis alleine tragen können, muss eine Bank unterstützend eingreifen. Eine Vollfinanzierung ist zwar auch möglich, allerdings sind hier die Risiken und Kosten deutlich … Weiterlesen

1. März 2017
nach Wolfgang Ruch
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Baufinanzierung – Forwarddarlehen

Sie haben vor 5 oder Jahren und länger eine Immobilienfinanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung abgeschlossen und reiben sich die Augen, wenn sie sich die heutigen Finanzierungskonditionen ansehen? Sicherlich waren seinerzeit Ihre Konditionen ebenfalls sehr gut, nur hat sich … Weiterlesen

12. November 2016
nach Wolfgang Ruch
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Bausparer können Darlehensgebühren zurück fordern

In meinem Blogbeitrag zum Thema unberechtigte Bearbeitungsgebühr von Bankdarlehen bin ich bereits auf ein aktuelles Urteil des BGH eingegangen. Einige Kunden konnten hier Gelder von der Bank zurückholen, ohne größere Problemen zu erwarten. Jetzt hat es die Bausparkassen erwischt… Rechtsanwalt Henning … Weiterlesen

5. Februar 2016
nach Wolfgang Ruch
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Immobilienfinanzierung – Grunderwerbsteuer

Die gewünschte Immobilie ist gefunden? Herzlichen Glückwunsch. Hier gibt es das Video zum Thema „Ablauf einer Immobilienerwerbs„. Der nächste Schritt ist die Finanzierung dieses Vorhabens. Neben dem Kaufpreis sind leider noch weitere Kosten zu berücksichtigen. a) Maklerkosten: Diese nehmen bis zu … Weiterlesen

2. Februar 2016
nach Wolfgang Ruch
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Forwarddarlehen oft vorzeitig kündbar

Ein Darlehen, welches durch eine Grundschuld besichert ist (Immobiliendarlehen) ist i.d.R. während der Laufzeit nicht änderbar. Auch die Vorzüge einer Sondertilgung oder Tilgungssatzänderung muss schriftlich im Vertrag geregelt sein, sonst ist es nicht vorhanden. Lediglich eine Regelung ist immer vorhanden, … Weiterlesen