22. April 2024
von Wolfgang Ruch
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Der Markt an zu erwerbenden Häusern und Wohnungen ist derzeit wie leer gefegt. Und wenn man dann endlich etwas Passendes zu einem bezahlbaren Preis gefunden hat, stehen eine Vielzahl an Interessenten Schlange. Zum Zuge kommt meist der, der am schnellsten … Weiterlesen
25. Oktober 2023
von Wolfgang Ruch
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Bei fast jeder Baufinanzierung, die ich begleite, kommt die Frage nach der Wohngebäudeversicherung auf. Dabei gibt es häufig Unklarheiten. In diesem Blogbeitrag möchte ich daher eine Zusammenfassung zu den Auswirkungen eines Eigentumswechsels auf die Gebäudeversicherung geben: 1. Was ist unter … Weiterlesen
13. Dezember 2022
von Wolfgang Ruch
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Manche Gesellschaften versuchen durch die Berechnung von kreativen Gebühren zusätzliches Geld einzunehmen. Die BHW Bausparkasse hat jetzt vor dem BGH (Bundesgerichtshof) entgültig die Klage zum Thema Kontoführungsgebühren rechtskräftig verloren und darf ab sofort keine Gebühren mehr für die Führung eines … Weiterlesen
21. August 2021
von Wolfgang Ruch
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Hallo liebe Leser meines Blogs, da immer mehr Kundenanfragen zum Thema Baufinanzierung an mich herangetragen werden, habe ich eine extra Seite im Internet für dieses Thema: Berlin, Brandenburg Gruß Wolfgang Ruch
14. April 2021
von Wolfgang Ruch
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Als Finanzberater bin ich mit meinem Team für meine Kunden in allen Bereichen des Finanzwesens der erste Ansprechpartner. Neben der Vermittlung und Betreuung in Versicherungsthemen gehört vor allem auch die Altersvorsorgeplanung / der Vermögensaufbau im Immobilien- und Aktienmarkt dazu, wie … Weiterlesen
18. Mai 2020
von Wolfgang Ruch
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Letzte Woche hat der Bundestag ein Gesetz in der 1. Lesung verabschiedet, das für die Zukunft regelt, dass die Kosten für Immobiliemakler immer Käufer und Verkäufer zu gleichen Teilen tragen werden. In vielen Regionen ist dies eine gigantische Preisersparnis, da … Weiterlesen
24. April 2020
von Wolfgang Ruch
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Im Jahr 2014 war das Thema Widerruf von Darlehensverträgen eine häufige Anfrage von Kunden mit Immobiliendarlehen, da nach einem rechtlichen Widerruf des teuren Vertrages ein neuer günstiger abgeschlossen und so viele Zinsen eingespart werden sollten. Ich habe seinerzeit vor den Folgen eines … Weiterlesen
5. November 2019
von Wolfgang Ruch
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Sie haben vor 5 oder 10 Jahren und länger eine Immobilienfinanzierung für Ihr Haus oder Ihre Wohnung abgeschlossen und reiben sich die Augen, wenn sie sich die heutigen Finanzierungskonditionen ansehen? Sicherlich waren seinerzeit Ihre Konditionen ebenfalls sehr gut, nur hat … Weiterlesen
31. Mai 2019
von Wolfgang Ruch
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Wer eine vermietete Eigentumswohnung besitzt, möchte dieses meistens höchstbietend vermieten und somit Einnahmen generieren. Manchmal besteht das Interesse aber auch darin, die Wohnung einem nahen Verwandten oder Familienangehörigen zu überlassen. Dieser soll dann ggf. möglichst wenig Miete bezahlen, da die … Weiterlesen
23. Juli 2018
von Wolfgang Ruch
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Wer eine Immobilienfinanzierung für den Bau oder Kauf einer Immobilie aufnimmt, hat während der Zinsbindungsdauer keine Möglichkeit der Sondertilgung, außer sie wurde bei Vertragabschluss vereinbart! Bisher sahen die Regelungen zur Sondertilgung bei der Diba wie folgt aus: 5% Sondertilgung der … Weiterlesen
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